LOUVIERS

Maison F3 (82 m²) en vente à LOUVIERS

LOUVIERS 27400

157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Réf : ST1061L

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE À vendre : à quelques kilomètres de Rouen, Guy Hoquet LOUVIERS vous propose cette maison de 3 pièces orientée nord-sud de 82 m² et de 416 m² de terrain à LOUVIERS (27400). Au rez-de-chaussée se déploient... Voir plus MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE

À vendre : à quelques kilomètres de Rouen, Guy Hoquet LOUVIERS vous propose cette maison de 3 pièces orientée nord-sud de 82 m² et de 416 m² de terrain à LOUVIERS (27400). Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. À l'étage, le palier donne sur deux chambres de 13 m² et 14 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 15 m² de surface et un jardin. Une cave agrémente les 3 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison construite en 1900 avec un étage ainsi qu'un sous-sol (garage). Elle nécessite d'être rafraîchie. Quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à cette maison.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus H (Musée) à quelques pas de la maison. L'autoroute A154 est accessible à 1 km. Le cinéma Le Grand Forum vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.

Son prix de vente est de 157 000 €.

Respectivement de 221 kWh/m²/an et de 68 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 433 € et 1 939 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS pour une première visite de cette maison en vente. Voir moins

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison F3 (82 m²) en vente à LOUVIERS

Descriptif

Réf : ST1061L

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€ au 01/01/2021

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ce bien atypique avec un accès par un pont, ce bien à usage d'habitation pouvant être divisé afin de créer trois lots " un projet idéal pour un investisseur" ou pour un bureau d'étude.

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L' étage se compose d'un escalier indépendant donnant sur un appartement T1 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc.

++++ un terrain , place de parking, une cave.

L'ensemble sur un terrain de 523 m².

N'hésitez pas à contacter votre Agence Normand'Immo de Louviers au 02.79.43.00.79 pour plus d'amples renseignements.

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé