LOUVIERS

PROX LE NEUBOURG : Propriété de Campagne de 8 pièces (207 m²) avec dépendances

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PROX LE NEUBOURG : Propriété de Campagne de 8 pièces (207 m²) avec dépendances

VILLEZ SUR LE NEUBOURG 27110

362 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Réf : ST929L

QUARTIER CALME - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 8 PIÈCES AVEC DEPENDANCES AU CALME En vente : située à deux pas d'Évreux, nous sommes ravis de vous présenter à VILLEZ SUR LE NEUBOURG (27110), cette propriété de campagne de 8 pièces au calme exposée sud-est... Voir plus QUARTIER CALME - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 8 PIÈCES AVEC DEPENDANCES AU CALME

En vente : située à deux pas d'Évreux, nous sommes ravis de vous présenter à VILLEZ SUR LE NEUBOURG (27110), cette propriété de campagne de 8 pièces au calme exposée sud-est, de 207 m² et de 2 465 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison indépendante de standing avec sous-sol. Elle date de 1900. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé.

Au rez-de-chaussée : il y a un hall, une belle cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage : on trouve une suite parentale (avec dressing), un bureau et deux chambres.
Le sous-sol inclut, quant à lui, une salle de jeux, une salle de cinéma, une chaufferie et une cave.

Profitez de davantage d'espace avec un vaste jardin et deux terrasses.
Cette propriété de campagne comporte également une salle de réception de 70 m², un chalet de 35 m², un grand garage indépendant de 80 m² et cinq places de parking.

La propriété de campagne se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Intercommunale y est implantée. L'autoroute A28 et la nationale N13 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant et un commerce.

Elle est proposée à l'achat pour 362 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 € et 2 810 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
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207 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

PROX LE NEUBOURG : Propriété de Campagne de 8 pièces (207 m²) avec dépendances

Descriptif

Réf : ST929L

207 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2810€ au 01/07/2021

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Un garage accolé avec grenier aménageable, une dépendance, une cave, une terrasse et un chalet.
Le tout sur un terrain clos de 1750 m².

Votre Agence Guy HOQUET Normand'Immo d'elbeuf vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.35.77.87.10

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Les horaires

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14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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